Η TERAMOK κάνει μάρκετινγκ για μεσιτικά γραφεία σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Ναύπλιο, Κρήτη, Μύκονο και Σαντορίνη: Google Business Profile, βίντεο αγγελιών, Instagram, site και καμπάνιες. Για τη Loyal Group Realty, οι ακόλουθοι πέρασαν από 3.000 σε 38.700, 27 λέξεις-κλειδιά μπήκαν στην 1η σελίδα του Google σε 14 μήνες, και η συνεργασία ανανεώθηκε για τρίτη χρονιά.
Ενημέρωση 8 Οκτωβρίου 2026 · έλεγχος από τον Kirill Samarits, ιδρυτή και CEO
Ένα μεσιτικό γραφείο έχει τρεις πελάτες, και ο καθένας ψάχνει αλλιώς. Αυτές είναι πραγματικές προτάσεις της Google στην Ελλάδα, όπως εμφανίστηκαν στις 8 Οκτωβρίου 2026. Χτίζουμε το μάρκετινγκ ανάποδα: από αυτό που γράφει ο πελάτης, προς το περιεχόμενο που θα βρει.
Τι τον πείθει: Κριτικές στο Google, ακίνητα που πουλήσατε με φωτογραφία και τιμή, μια σελίδα εκτίμησης, και βίντεο που δείχνει πώς θα παρουσιάσετε το δικό του σπίτι.
Τι τον πείθει: Ιστοσελίδα στα αγγλικά με τιμές, κινηματογραφικό βίντεο κάθε ακινήτου, Instagram που δείχνει τον τρόπο ζωής, και απαντήσεις σε ChatGPT και Google AI.
Τι τον πείθει: Αγγελίες στα portals που οδηγούν στο δικό σας site, σελίδες ανά γειτονιά, reels κάθε εβδομάδα, και γρήγορη απάντηση στο τηλέφωνο και στο Viber.
Πηγή: αυτόματη συμπλήρωση Google για την Ελλάδα, 8 Οκτωβρίου 2026.
Τι δείχνει η Google για την περιοχή σας, τι θα κάναμε για το γραφείο σας, και τι έχουμε ήδη κάνει εκεί κοντά.
Η Google σπάει τις αναζητήσεις ανά περιοχή: «μεσιτικό γραφείο αθήνα νότια προάστια», «βόρεια προάστια», «κέντρο», και «ανοιχτό τώρα». Ο ιδιοκτήτης ψάχνει γραφείο στη γειτονιά του, συχνά από τον χάρτη.
Η έδρα μας είναι στη Γλυφάδα. Δουλεύουμε στα νότια προάστια με MIA Developments, YPERIA Properties, MART Construction και Horizon Properties. Η Loyal Group Realty πούλησε στην Αθηναϊκή Ριβιέρα το CELESTIA στα 3.500.000 €.
Οι αναζητήσεις πάνε ανά γειτονιά (Τούμπα, Κασσάνδρου, Λαμπράκη) και πολλές αφορούν ενοικίαση για φοιτητές. Η ενοικίαση είναι η πόρτα για την επόμενη εντολή πώλησης από τον ίδιο ιδιοκτήτη.
Δεν έχουμε ακόμη δημοσιευμένο πελάτη στη Θεσσαλονίκη, και το λέμε. Γυρίζουμε επιτόπου με το ίδιο συνεργείο και την ίδια μέθοδο.
Στο Ναύπλιο η αυτόματη συμπλήρωση της Google προτείνει ονόματα συγκεκριμένων γραφείων. Σε μικρή αγορά, το όνομά σας είναι η λέξη-κλειδί. Στα αγγλικά εμφανίζονται «nafplio real estate agents» και «nafplio old town real estate».
Έχουμε δεύτερο σημείο στη Νέα Κίο, δίπλα στο Ναύπλιο, και πελάτη στο Άργος από το 2025, την Dimas Solar.
Οι αγοραστές από το εξωτερικό ψάχνουν στα αγγλικά: «crete real estate agents», «crete real estate chania», «crete real estate prices». Στα ελληνικά, Ηράκλειο και Χανιά ψάχνονται με ονόματα γραφείων.
Η Loyal Group Realty ξεκίνησε από την Κρήτη: 27 λέξεις-κλειδιά στην 1η σελίδα σε 14 μήνες και 154.000 οργανικές επισκέψεις τον χρόνο. Ακίνητα που πούλησε η Loyal: MIRAL στην Ελούντα στα 4.912.000 €, SERAYA στο Ηράκλειο στα 1.650.000 €.
Στα ελληνικά η Google δεν προτείνει σχεδόν τίποτα για «μεσιτικό γραφείο μύκονος». Στα αγγλικά προτείνει «mykonos real estate for sale», «prices», «market», «agency». Ο αγοραστής της Μυκόνου ψάχνει στα αγγλικά.
Γυρίζουμε τη Mykonos Collection της Loyal Group Realty, όπως τη βίλα CYCLAYA, για αγοραστές από το εξωτερικό.
Ίδια εικόνα με τη Μύκονο: η αναζήτηση γίνεται στα αγγλικά, με «santorini real estate for sale oia», «prices» και ακόμη «dubai». Ο αγοραστής είναι διεθνής και συγκρίνει τιμές.
Η Loyal Group Realty δουλεύει στις Κυκλάδες, μαζί με τη Σαντορίνη, και ο αρχιτέκτονας πελάτης μας Aristides Dallas χτίζει στις Κυκλάδες από το 2021 μαζί μας.
Πηγή αναζητήσεων: αυτόματη συμπλήρωση Google, 8 Οκτωβρίου 2026. Πωλήσεις: loyalgrouprealty.com, 7 Οκτωβρίου 2026, οι πωλήσεις είναι της Loyal Group Realty.
Reels από 1 Ιουνίου έως 7 Οκτωβρίου 2026, δημόσιες προβολές. Τα 25 reels της Loyal Group Realty είχαν 4,16 εκατ. προβολές, οκτώ φορές περισσότερες από τον επόμενο λογαριασμό, με λιγότερες αναρτήσεις από δύο από τους τρεις.
Μετρημένο από κάθε δημόσιο προφίλ στις 7 Οκτωβρίου 2026.
Γραφείο πολυτελών ακινήτων σε Κρήτη, Κυκλάδες, Αθήνα και Πελοπόννησο. Πελάτης από τον Οκτώβριο του 2024, ανανέωσε για τρίτη χρονιά.
| MIRAL | Ελούντα | 4.912.000 € |
| ELARIA | Ελούντα | 4.500.000 € |
| SELENE | Ελούντα | 3.700.000 € |
| CELESTIA | Αθηναϊκή Ριβιέρα | 3.500.000 € |
| SERAYA | Ηράκλειο | 1.650.000 € |
| AEGIRA | Ελούντα | 1.500.000 € |
Οι πωλήσεις είναι της Loyal. Εμείς κάνουμε το μάρκετινγκ. Πηγή: loyalgrouprealty.com, 7 Οκτ. 2026.
Όλο το case studyΈξι κανάλια, μία ομάδα, ένα πλάνο. Τα γυρίσματα τα κάνει το δικό μας συνεργείο, όχι εξωτερικοί συνεργάτες.
Ο χάρτης φέρνει τον ιδιοκτήτη της γειτονιάς. Κριτικές, φωτογραφίες, αναρτήσεις και σελίδες ανά περιοχή, ώστε να βγαίνετε στο «μεσιτικό γραφείο κοντά μου».
SEO για κτηματομεσίτες →Κινηματογραφικό βίντεο, drone και κάθετα reels για κάθε ακίνητο. Ο ιδιοκτήτης βλέπει πώς θα παρουσιάσετε το σπίτι του και σας δίνει την εντολή.
Βίντεο ακινήτων →Reels κάθε εβδομάδα από ακίνητα και περιοχές. Η Loyal πέρασε από 3.000 σε 38.700 ακόλουθους και τα reels έγιναν πηγή ερωτημάτων αγοραστών.
Social media →Τα portals φέρνουν αναζητήσεις, αλλά τον πελάτη τον κρατά το site σας. Αγγελίες με τιμές, σελίδες περιοχών, ελληνικά και αγγλικά.
Ιστοσελίδες →Meta και Google για ιδιοκτήτες της περιοχής σας και για αγοραστές εξωτερικού. Ο προϋπολογισμός πληρώνεται στις πλατφόρμες, χωρίς δική μας προμήθεια.
Διαφήμιση →Όλο και περισσότεροι αγοραστές ρωτούν πρώτα την τεχνητή νοημοσύνη. Φτιάχνουμε το περιεχόμενο ώστε να σας αναφέρει με όνομα.
AI visibility →Η αναζήτηση «local seo κτηματομεσίτης» έφερε 4.047 εμφανίσεις στο teramok.gr σε έξι μήνες (Search Console, έως 6 Οκτ. 2026). Οι μεσίτες το ψάχνουν.
Συμβόλαιο 12 μηνών. Η διαφήμιση πληρώνεται απευθείας στις πλατφόρμες. Όλες οι τιμές
Το λέμε από την αρχή, για να μη χάσει κανείς χρόνο.
Στην TERAMOK, από 3.000 € τον μήνα, με συμβόλαιο 12 μηνών. Περιλαμβάνει στρατηγική, γύρισμα βίντεο και φωτογραφίας, social media, Google Business Profile, SEO και διαχείριση διαφήμισης. Ο προϋπολογισμός διαφήμισης πληρώνεται απευθείας στη Meta και στη Google, χωρίς δική μας προμήθεια. Η πρώτη κλήση είναι δωρεάν.
Ο ιδιοκτήτης δίνει την εντολή στο γραφείο που δείχνει ότι πουλάει. Τρία πράγματα το αποδεικνύουν: κριτικές στο Google Business Profile, ακίνητα που πουλήσατε με φωτογραφία και περιοχή, και βίντεο που δείχνει πώς παρουσιάζετε ένα σπίτι. Μετά, καμπάνιες σε ιδιοκτήτες της περιοχής σας τα φέρνουν μπροστά τους.
Είναι η εμφάνιση του γραφείου σας στον χάρτη και στις αναζητήσεις της περιοχής, όπως «μεσιτικό γραφείο νότια προάστια». Το Google Business Profile δείχνει κίνηση μέσα σε λίγες εβδομάδες. Οι οργανικές κατατάξεις θέλουν μήνες: η Loyal Group Realty έφτασε 27 λέξεις-κλειδιά στην 1η σελίδα του Google σε 14 μήνες.
Ναι. Τα portals φέρνουν αναζητήσεις, αλλά εκεί ο αγοραστής βλέπει και τους ανταγωνιστές σας δίπλα. Το δικό σας site κρατά τον πελάτη, φέρνει αγοραστές από το εξωτερικό στα αγγλικά, και είναι η πηγή που διαβάζουν η Google και το ChatGPT όταν προτείνουν γραφείο.
Αξίζει όταν δείχνει ακίνητα και περιοχές σε βίντεο, κάθε εβδομάδα. Από 1 Ιουνίου έως 7 Οκτωβρίου 2026, τα 25 reels της Loyal Group Realty είχαν 4.155.538 προβολές, οκτώ φορές περισσότερες από τον επόμενο λογαριασμό της σύγκρισης, με λιγότερες αναρτήσεις από τους δύο από τους τρεις.
Στα αγγλικά. Η Google σχεδόν δεν προτείνει ελληνικές αναζητήσεις για μεσιτικά στη Μύκονο και στη Σαντορίνη, ενώ στα αγγλικά προτείνει «for sale», «prices» και «agency». Χρειάζεστε αγγλικό site με τιμές, κινηματογραφικό βίντεο και καμπάνιες σε αγοραστές εξωτερικού. Το 2025 οι ξένοι επένδυσαν 2,05 δισ. € σε ακίνητα στην Ελλάδα, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος.
Ναι. Η έδρα μας είναι στη Γλυφάδα και έχουμε δεύτερο σημείο στη Νέα Κίο, δίπλα στο Ναύπλιο. Γυρίζουμε σε Κρήτη, Κυκλάδες και όλη την Ελλάδα με το δικό μας συνεργείο. Στη Θεσσαλονίκη δεν έχουμε ακόμη δημοσιευμένο πελάτη, και το λέμε.
Η Loyal Group Realty, γραφείο πολυτελών ακινήτων στην Κρήτη και τις Κυκλάδες, πέρασε από 3.000 σε 38.700 ακόλουθους στο Instagram, 27 λέξεις-κλειδιά στην 1η σελίδα του Google σε 14 μήνες, 154.000 οργανικές επισκέψεις τον χρόνο, και ανανέωσε τη συνεργασία για τρίτη χρονιά. Οι πωλήσεις είναι της Loyal.
Το 90% των πελατών μας ανανεώνει μετά τον πρώτο χρόνο. Η Loyal Group Realty, η MIA Developments και η MART Construction ανανέωσαν για τρίτη χρονιά, και η YPERIA Properties ανανεώνει για τέταρτη.
Οι ακόλουθοι και οι προβολές των reels φαίνονται δημόσια στο Instagram της Loyal Group Realty. Οι κριτικές μας είναι στο Trustpilot. Κάθε αριθμός έχει ημερομηνία και πηγή στη σελίδα teramok.gr/results, μαζί με αρχείο διορθώσεων.
Περιοχή, ακίνητα, ποιους αγοραστές θέλετε. Στην πρώτη κλήση θα σας δείξουμε τι ψάχνουν στην περιοχή σας και από πού να ξεκινήσετε.
Η TERAMOK είναι εταιρεία μάρκετινγκ ακινήτων, ιδρυμένη το 2019, με έδρα στην Αρκαδίας 38 στη Γλυφάδα, δεύτερο σημείο στη Νέα Κίο Ναυπλίου και γραφείο στο Σικάγο. Δουλεύει με μεσιτικά γραφεία, κατασκευαστικές, αρχιτέκτονες και developers σε όλη την Ελλάδα και την Κύπρο. Το 2025 οι ξένοι επένδυσαν 2,05 δισ. € σε ακίνητα στην Ελλάδα (Τράπεζα της Ελλάδος).